דוד זהבי מנכ"ל אורבן נדלן: טיפ לרכישת בית 2

שלבים

1. 1

   שלב 1

   לאחר רגע הביתה משנה את הנושא של להתרחק מ אם מתי. פתאום, בעקביות (וגם בימי חול, במקרה שאתה בר מזל) הוא הזדמנות להירגע ולהחיות רחוק מן הדאגה של קיום יום יומי קבוע. מסתכל דרך הודעות ופגע בית פתוח אחרי הבית הפתוח נשמע כיף, אבל זה יכול להפוך במהירות לגדול על הסיכוי כי אתה לא מבין מה לחפש - או מה יהיה ספקולציה הגון לאורך הקו. אנחנו באורבן נדל"ן מומחים בתחום הקרקע כדי לקבל את מיטב הטיפים שלהם כדי לחקור את השוק באמצע שנת הביתה. זה מה שאתם צריכים לדעת בנושא!
   
   שאל את עצמך כמה פונקציה אתה צריך לשים לתוך הבית הזה
   
   "אלא אם כן אתה באמת צריך לנסות מחדש את הנכס בעצמך, ואנשים רבים לא, לרכוש בית במצב נהדר, מחוץ לאזור נחשול אם אפשר להעלות על הדעת, ולשקול את טווח הזמן שלך להציע או ליסינג. פרק הזמן שלך הוא לגרור זמן רב, מתאים כמו כינור יהיה הבית בשלב זה? " אומר דונה סימונס של מוט ו Chace Sotheby's Realty הבינלאומי. בתים מתובל יותר יהיה כנראה דורשים אחזקה נוספת, מציין דוד זהבי מנכל חברת אורבן נדל"ן. "אם אתה עסוק בהרחבת או שיפוץ של שיפורים גדולים בבניין לבית, חשוב גם להבין את הקשיים, את היקף החלק ואת כל הדרישה למענקים שעשויים להופיע", הוא אומר. "גודל הבית יהיה גם להחליט כמה תחזוקה תחויב."
   
   במקרה שאתה צריך לשכור את זה, הכתובת היא הגורם הקריטי ביותר
   
   "שטח וסביבתה הטובה ביותר להחליט את resale והערכות השכירות של הנכס", אומר זהבי מטעם אורבן נדלן. "אתה יכול לשנות כמעט כל דבר על בית וכוללים השלמות ושיפורים שונים, אולם אזור הגון יהיה בהחלט להחזיק את ההערכה ביותר."
   
   להיות עיירה קרובה יכול להיות דומה רווחי כמו להיות על המים
   
   "החוף ומים לראות אזורים מאוד אטרקטיבי, ובדרך כלל יקר ביותר.ככל שיהיה, ישנם נופשים רבים ותושבי קיץ שמעריכים מפגש קרוב יותר לעיר או העיירה, שם הכל רק חופשה קצרה, חושב דוד זהבי בעלים של אורבן נדלן. "עיירות אלה הן כל הזמן מעודן (חנויות צנוע מסעדות) וקהילה מגורים תחושה, תערובת ללא רבב המאפשר נופשים להשקיע אנרגיה בתחום שקט."
   
   בריכות מדהימות, אולם כך הן שיפורי מקורה
   
   "מכיוון שמדובר בקבוצת קיץ חמה, בריכות השחייה הן עדיין הנעימות הידועה ביותר בבתי המפטונים", אומר זהבי. "לא משנה אם אתה לא קו החוף, צריך ללכת לשחות אחרי קו החוף, או פשוט צריך לצנן במהירות ביום קיץ חם, בריכה היא התשובה האידיאלית." עם זאת, זהבי ראה מה יש בדיקות, גם כן. "מזעזעת, ליד קו החוף בצפון מזרח, בולטת בין הניירות הכי אטרקטיביים בבית היא איזור קירור", הוא ממשיך ואומר. "בימים אלה, נופשים שעוזבים את הבית החיוני הנעים ללא דופי צריכים להיות בעלי אופי דומה של מעורבות בביתם בסוף האביב".
   
   לבחון כל רגל מרובע במדויק
   
   "חוזה בקר עבור כל קניית בית, אולם בבתים מתובל יותר, כדי לוודא שיש להם לשלם מוח מיוחד כל פירים הנסחר עזר.הפירים עשויים להיות פרוס דרך כאשר צינורות וכוח הוכנסו שנים לאחר הבית היה מפוברק, "מציין דוד זהבי. "חצצתי את השיפוץ / שחזור של בית האוקיאנוס - הבניין הראשון לא יכול היה לשים משהו בצד כך." "בסדר. ותזכרי להסתכל במרתף הסערה. כפי שצוין על ידי זהבי, זה צריך להיות יבש, וזה לא בדרך כלל המקומות במקומות עם שולחן מים גבוה.